Si analizamos el panorama inmobiliario en nuestro país, y tomamos en conjunto el precio de la vivienda y la contratación de préstamos hipotecarios, vamos a tardar realmente poco tiempo en darnos cuenta de que, guste más o guste menos, las mejores ofertas combinadas hoy en día se encuentran en manos de la banca.
Es natural realmente que este hecho se dé, ya que se une por un lado la realidad de un parque de viviendas en manos de la banca simplemente enorme, con que es la propia banca la que gestiona la concesión de hipotecas y, puede permitirse, ofrecer las mejores condiciones posibles para aquellos usuarios que adquieren sus viviendas.
En este caso, y como muestra no sólo de lo que decimos, sino de la potencia determinadas promociones determinadas en este sentido, nos acercamos a una promoción de BMN que no sólo presenta un cupo determinado de viviendas al 50% del precio, sino que, añade al paquete promocional, la posibilidad de una hipoteca en condiciones preferentes, y, el añadido de un seguro de vivienda gratuito y un televisor también gratuito.
La oferta, que es válida tanto para BMN como para las entidades asociadas (Caja Murcia, Caja Granada y Sa Nostra) resulta ser una promoción válida para la compra de viviendas comercializadas por la entidad tanto propiedad de la propia entidad como de SAREB con un precio de adquisición superior o igual a 100.000 € IVA no incluido.
Debemos tener en cuenta dos cuestiones, por un lado el hecho de que para participar en la promoción se debe solicitar expresamente, y que por otro lado los beneficios que presenta, tanto seguro de hogar como el televisor, se van a considerar a todos los efectos retribución en especie, y por tanto se encuentran sujetos a la legislación fiscal vigente este respecto.
En el caso del seguro de vivienda Este consiste la devolución del importe equivalente a la prima contratada (comercializada por la entidad) hasta un máximo de 200 €, una devolución que se realizará en un plazo de 45 días tras la formalización de la póliza.
En el caso del televisor la promoción se circunscribe a un televisor por compra de vivienda.
