Activobank es una de las entidades que ofrece las hipotecas que se ubican entre las mejores hipotecas del mercado.
Esta entidad nos brinda la posibilidad de acceder a un prestamos hipotecario a tipo variable, referenciado al Euribor, o si lo prefiere, a tipo fijo donde tendrá que abonar la misma cuota durante toda la vida de su hipoteca.
En esta oportunidad la entidad ha modificado las condiciones aplicables a su gama de hipotecas. Las Hipotecas Activobank, entonces, son:
Hipotecas de tipo de interés variable, sin comisiones de ningún tipo
- Hipoteca Activa Plus ActivoBank: Euribor + 2,25% – 3,70% TAE- (antes 2%)
Como requisitos para acceder a esta hipoteca a tipo variable con el tipo de interés descripto deberá contratar Seguros de vida, hogar y tener su nómina domiciliada. En caso contrario, se aplicará Euribor + 2,50%.
Eso si, tenga en cuenta que a partir del segundo año el tipo de interés mínimo del 3%, y máximo del 12%.
Esta hipoteca ofrece un plazo de amortización de la deuda de hasta 40 años, y no posee comisiones:
- 0% Comisión de apertura
- 0% Compensación a ActivoBank por desistimiento
- 0% por amortización total
- 0% por amortización parcial
En cuanto al importe máximo a financiar, el mismo es de hasta el 80% para primera vivienda (70% en caso de la segunda vivienda), del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra.
Hipotecas de tipo de interés fijo: ofrecen un plazo de amortización de hasta 30 años, con cuota fija durante toda la vida de la hipoteca.
- Hipoteca Fija 12 Años: 5,95%
- Hipoteca Fija 15 Años: 6,10%)
- Hipoteca Fija 20 Años: 6,25%
- Hipoteca Fija 25 Años: 6,30%
- Hipoteca Fija 30 Años: 6,30%
Estas Hipotecas a Tipo Fijo poseen una comisión de apertura del 0,75%, con un mínimo de 360 euros, y de cancelación anticipada del 0,50% durante los primeros 5 años de la hipoteca, mientras que pasando este periodo esta comisión se reducirá a la mitad (0,25%).
Podrán contratarse por un importe de hasta el 80% para primera vivienda (70% en caso de la segunda vivienda), del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra.
Asimismo, como requisito deberá contratar un Seguro de Hogar de forma obligatoria.
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
Si desea conocer todas las ofertas que existen en el mercado, ingrese al comparador de hipotecas más completo de España, Hipolisto.
Fiscalidad de la hipoteca primera vivienda
Las deducciones por inversión en vivienda habitual -este es el nombre tributario que le da el fisco- es un importante ahorro anual en concepto de impuestos, más especificamente, del IRPF 2011. En este caso, incluyen los siguientes conceptos:
- Lo ingresado en una cuenta vivienda.
- Lo pagado al vendedor, constructor, promotor de la vivienda, designando el NIF de los mismos en la declaración de hacienda.
- Los gastos e impuestos de la escritura de compraventa: notaría, registro, IVA, ITP o Actos Jurídicos Documentados.
- Los gastos por obras de construcción, ampliación o rehabilitación de la vivienda.
- Los recibos del préstamo y los gastos de la escritura del préstamo.
- Las primas de seguros de vida e incendios cuya suscripción exige el banco al conceder la hipoteca.
- Las ayudas públicas concedidas al contribuyente para la adquisición de la vivienda habitual, dichas ayudas también hay que declararlo como ganancias patrimoniales.
- El coste de los instrumentos de cobertura de riesgo del tipo de interés variable del préstamo hipotecario.
