Barclays lanza al mercado su nueva Hipoteca Oportunidad con la cual podrá financiar la compra de su vivienda con un tipo de interés fijo durante los primeros 5 años.
El plazo máximo de financiación es de hasta 30 años, y por un importe máximo de hasta el 80% del valor de la tasación de la vivienda.
El interés ofrecido por la entidad para esta hipoteca es mixto, es decir una parte fijo y el resto variable:
- Los primeros 5 años: Interés Fijo del 3,75% nominal anual
- Resto del plazo: Interés Variable referenciado al Euribor 1 año + 0,45 puntos, con revisión anual.
Teniendo en cuenta estos datos, con la cotización del euribor en valores actuales, la TAE total seria del 4%.
Otro gasto que tendrá que asumir son las comisiones, siendo la de apertura del 1%.
En cuanto a las amortizaciones anticipadas, ya sean totales o parciales,:
- Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes.
- Compensación por riesgo de tipo de interés: 0,50%.
Por ultimo, Barclays le da la oportunidad de cambiar la hipoteca que tenga contratada con otra entidad por la Hipoteca Oportunidad, con 0% de comisión de apertura, quedando a cargo de la entidad los gastos de notario, registro y gestión hasta un máximo de 3.000 €.
Es una buena opción, teniendo en cuenta que se trata de una hipoteca mixta, con la cual durante los primeros 5 años no tendrá que preocuparse por la evolución del Euribor. Por otra parte, parece ser que el mercado de los préstamos hipotecarios tiende a normalizarse, con productos similares a los lanzados con anterioridad al período de extrema volatilidad del indicador europeo.
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