¿Estamos de verdad ante una tendencia al abaratamiento de las hipotecas? La respuesta no es simple. aunque lo que resulta una evidencia es que en los últimos tres meses son varias las entidades que han dado un paso adelante dentro de lo que era un tema tan estancado como la revisión a la baja de los diferenciales en las hipotecas de renta variable, un paso adelante que con la incorporación de Santander con una Hipoteca Euribor + 1.99% parece comenzar a extenderse.
Sin embargo, y en este sentido, junto a Bankinter, ha sido CajaSur una de las entidades pioneras en rebajar los diferenciales de las hipotecas de renta variable para adquisición de vivienda no propiedad de la entidad.
| Producto |
|
| Financiación |
|
| Amortización |
|
| Interés |
|
| Comisiones |
|
| Vinculación |
|
El producto se nos presenta como una hipoteca que permitirá financiar un importe máximo del 80% del valor de tasación para un plazo máximo de amortización de 30 años. El producto tampoco presenta grandes comisiones, de hecho se nos pedirá una comisión apertura del 0,5%.
Donde reside la clave de la posibilidad de obtener las condiciones a las que nos referíamos es en el hecho de una vinculación con la entidad a través de lo que se denomina pack de vinculación Premium.
Este paquete de vinculación va sumando bonificaciones a medida que se van incorporando productos, siguiendo el siguiente listado;
- Domiciliación de nómina o cuota de autónomos más saldo medio mínimo en cuenta de ahorro vista de 5000 € así como consumo con tarjeta superior a 5000 € anuales (bonus 0.25%)
- Contratación de seguro de hogar (bonus 0.05%)
- Contratación de seguros de vida por importe del valor del préstamo (bonus 0.05%)
- Contratación de seguro de protección de pagos de la entidad (bonus 0.05%)
- Aportación mínima a planes de pensiones de la entidad de 3500 € anuales (bonus 0.05%)
Obviamente son requisitos de vinculación muy elevados, sin embargo, en este caso, el premio de la bonificación y el resultado final aplicado a la hipoteca puede resultar lo suficientemente atractivo como para justificar dicha vinculación; usted decide.
