Archivo por etiqueta: subasta inmobiliaria
Escrito por Fabian el febrero 16, 2010
El stock de viviendas, no solo en las cajas y bancos, sino también en las promotoras inmobiliarias, es realmente insalubre. Además de hundir los balances de las empresas, resultan ser una capacidad ociosa que solo genera gastos.
En este sentido, Metrovacesa ofrecerá en los próximos días descuentos de hasta el 50% en el precio de un lote de setenta viviendas, repartidas en distintas provincias, con el que acudirá al Salón Outlet Residencial que se celebra este fin de semana en Madrid.
Se trata de viviendas incluidas en su promoción ‘Adiós Pisos’ y ubicadas en Madrid, Alicante, Almería, Cádiz, Castellón, Málaga, Valencia y Valladolid, con descuentos en su precio de entre el 25% y el 52%.
La campaña se extenderá hasta el próximo mes de junio, y supone poner a la venta un lote distinto de pisos cada quince días a través de la página web de la empresa y la web de la iniciativa (www.adiospisos.com ). Los pisos con que Metrovacesa acudirá al Salón Outlet corresponde al lote 5 de esta iniciativa.
En fin. Ya lo hemos dicho. es un buen momento para conseguir un buen piso. La limitación es como conseguir el dinero… casi nada, no?
Escrito por Fabian el febrero 8, 2010
BBVA, como el resto de la banca española, tiene en stock una gran cantidad de viviendas que deprimen su balance anual. Por esa razón, hoy en día, los bancos y cajas de ahorro españolas se han convertido en serios competidores de los promotores inmobiliarios.
En este contexto, las entidades ofrecen facilidades de pago para esas viviendas, a través de hipotecas blandas y en condiciones preferenciales. BBVA, a través de su portal inmobiliario Anida, ofrece la Hipoteca Fácil.
La Hipotecas BBVA tiene las siguientes características:
- financiaciones de hasta el 100% del valor de tasación
- plazo de hasta 40 años
- tipo de interés de euribor + 0,50
- posibilidad de reducir la cuota en un 30% en los primeros años de vida de la hipoteca
- Permite ajustar el tipo de interés de variable a fijo
- posibilidad de aplazar dos cuotas de la hipoteca al año (hasta 10 durante toda la vida de la hipoteca)
Recordamos que la Hipoteca Facil está disponible solo para las compras realizadas a través del portal Anida, tanto para vivienda usada como para obra nueva.
Sin duda, una muy buena opción, aunque recortada a la oferta inmobiliaria de BBVA.
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Escrito por Fabian el enero 26, 2010
Los Bancos y Cajas ya no saben como sacarse de encima el enorme stock de viviendas que hunde a sus balances. A los importantes descuentos y las interesantísimas forma de financiar que ofrecen a los clientes que adquieran una de esas viviendas, ahora le agregan patrocinios de jornadas dedicadas exclusivamente al remate de casas y pisos.
La próxima jornada importante es la que ocurrirá los días 30 y 31 de enero de 2010 en Madrid, donde se organizan las primeras Jornadas de Viviendas Abiertas, en las que más de 100 inmuebles de segunda mano y nuevos, propiedad de Caja Madrid, se ponen a la venta desde 78.000 euros.
Los inmuebles están ubicados en los distritos de Carabanchel, Usera y Aluche, y los precios aludidos implicarán una rebaja de hasta el 40% en el valor de tasasión de cada uno de ellos.
El evento se desarrollará en la sala habilitada para el evento en el Hotel Praga de la capital madrileña. Para facilitar las cosas, Caja Madrid ofrece financiación exclusiva y preferencial para la adquisición de estas viviendas, donde permite la financiación del 100% del valor y cuotas hipotecarias desde 225 euros mensuales. El tipo de interés será de 0,50 sobre el euribor, a un plazo máximo de 40 años.
Las viviendas se podrán reservar en el mismo evento, con una pre-reserva inicial de 500 euros.
Escrito por Fabian el enero 18, 2010
Las entidades bancarias están tratando de sacarse de encima el enorme stock de viviendas vacías que tienen en sus balances. De hecho, no existe caja de ahorro o banco español que no tenga, en la actualidad, su propia división inmobiliaria, abriendo incluso a tal efecto grandes portales inmobiliarios.
No es novedad que ofrecen esas viviendas con grandes descuentos -algunos incluso hasta el 50%!- aplicables a su tasasión, y este es un primer punto a tener en cuenta acerca de su conveniencia: precios más baratos, aunque no siempre sea así, por lo que hay que tener buen ojo y no dejarse engañar. El mejor sistema para hacerse de ellas es mediante subastas inmobiliarias.
El segundo punto a tener en cuenta es la amplia financiación que tienen las entidades cuando se trata de sus propias viviendas. Cada banco o caja cuenta con un producto financiero exclusivo para ello, hipotecas cuyas condiciones son mucho más ventajosas que el resto, y con requisitos mínimos.
Recientes estudios publicados por Expansion.com dan cuenta de ello: la banca cobra un 30% más caras las hipotecas de las viviendas que no son suyas.
En general, la banca cobra un interés del 2,5% a sus pisos cuando al resto le exige un 5%, de media, según las estimaciones de la consultora R. R. de Acuña & Asociados. La razón parece lógica: las entidades tienen apuro por desprenderse de esos “muertos” que ahogan sus balances y los obligan a millonarias provisiones.
En fin. Como siempre, el que tiene un poco de dinero en las crisis puede hacer grandes negocios. Este es un ejemplo de ello.
Escrito por Merlina el diciembre 12, 2009
Caja Mediterráneo a través de su inmobiliaria, Mediterranean ha lanzado una nueva campaña denominada “Regálate una casa por Navidad”. La oferta lanzada por el operador inmobiliario de Caja Mediterráneo comienza el 15 de diciembre de 2009 y tendrá una duración de un mes.
La inmobiliaria ofrecerá 200 inmuebles durante la duración de la campaña, con un descuento en los precios de comercialización de los inmuebles que en algunos casos alcanza el 60%.
Toda la oferta estará publicada en el sitio www.regalateunacasa.com, así como en folletos disponibles en las oficinas CAM.
Las propiedades que oferta Mediterranean, no sólo están disponibles para la compra sino que se destaca la posibilidad acceder a la fórmula del alquiler con opción a compra.
Entre la oferta disponible para esta subasta la entidad destaca algunos ejemplos, viviendas de dos y tres dormitorios con más del 50% de descuento en la zona de Torrevieja o bien; viviendas por menos de 130.000 euros, con 2 dormitorios y un baño en Campello, a pocos metros de mar.
La oferta es bastante amplia y variada. El nivel de los descuentos es interesante.
