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Escrito por Fabian el marzo 10, 2009
Banco Santander se paresta a entrar al negocio de la telefonía móvil virtual con el desembarco de la operadora Habla Facil, repitiendo lo que hace un tiempo hizo Bankinter.
Habla Fácil utilizará la plataforma tecnológica de KPN, la misma que usan empresas como Simyo, Vueling Móvil o Blau entre otras. A su vez, desembarcará bajo la cobertura de la red de Orange.
De esta manera, Banco Santander habre la puerta para realizar promociones cruzadas con los clientes del banco, como por ejemplo descuentos en llamadas. Es de esperar alguna oferta de algún producto financiero asociado a la telefonía móvil. Sin embargo, los últimos productos que vieron la luz por parte del Santander carecían de interés, por lo menos por parte de eete blog.
El objetivo, más allá de incursionar en una nueva e interesante área de negocios, servirá para afianzar la imagen corporativa de la entidad -muy golpeada- y ofrecer beneficios adicionales a sus clientes.
El Operador Movil Virtual (OMV) del Santander ya adelantó nuevas tarifas:
- Llamadas nacionales: 12 céntimos por minuto.
- Establecimiento de llamada: 15 céntimos.
- Los 10 primeros minutos de llamadas entre clientes de Hablafácil son gratis. Este beneficio esta limitado a 60 minutos al día y 500 minutos al mes.
- SMS: 12 céntimos.
- Sin permanencia ni consumo mínimo
En cuanto a las llamadas internacionales, las tarifas de Habla Facil son:
- Argentina: 5 céntimos/minuto a teléfono fijo y 18 céntimos/minuto a teléfono móvil.
- Bulgaria: 8 céntimos/minuto a fijo y 22 céntimos/minuto a móvil.
- China: 6 céntimos/minuto a fijo y 6 céntimos/minuto a móvil.
- Colombia: 6 céntimos/minuto a fijo y 9 céntimos/minuto a móvil.
- Ecuador: 9 céntimos/minuto a fijo y 15 céntimos/minuto a móvil.
- Marruecos: 13 céntimos/minuto a fijo y 16 céntimos/minuto a móvil.
- Perú: 6 céntimos/minuto a fijo y 17 céntimos/minuto a móvil.
- República Dominicana: 8 céntimos/minuto a fijo y 11 céntimos/minuto a móvil.
- Rumanía: 6 céntimos/minuto a fijo y 14 céntimos/minuto a móvil.
Además de estos beneficios, los clientes del Banco Santander tendrán una oferta hasta el 30 de junio que consta en la duplicación del saldo cargado, hasta el límite de 20 euros. Aquellos que tengan su nómina domiciliada tendrá 1 minuto gratis por cada euro que recargue.
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Escrito por Fabian el febrero 26, 2009
En estos últimos días se ha desatado una polémica en torno a la decisión que ha tomado el Banco Santander de suspender los reembolsos del más importante fondo inmobiliario de España.
Esta decisión se basa en que la entidad programo en diciembre de 2008 realizar una tasación de carácter extraordinario entre enero y febrero de 2009, con el propósito de adecuar el valor del fondo Santander Banif Inmobiliario a la realidad del mercado.
Esta polémica se concentra en la rentabilidad que otorgan estos fondos, ya que la misma proviene del alquiler de los activos y del incremento de su valor patrimonial.
Ahora bien, vamos a ver como se calcula este valor patrimonial: para este cálculo tenemos que tener en cuenta tres factores:
- 1. Las rentas del alquiler
- 2. Las plusvalías latentes del patrimonio inmobiliario
- 3. Las plusvalías derivadas de la liquidez
La normativa vigente en este tema exige que debe seleccionarse entre el monto mínimo del flujo de la renta obtenida por los alquileres en función de la duración del contrato correspondiente o el valor de la tasación de mercado. Se establece el principio de prudencia, según el cual ante varios escenarios o posibilidades de elección igualmente probables se elegirá el que dé como resultado un menor valor de tasación.
En el caso de los inmuebles siempre se toma en consideración el valor de tasación y no el valor de mercado, y más aun cuando se tasa un inmueble de un fondo inmobiliario puro donde se considera su valor como inmueble a alquiler y no a precios de compraventa.
Llevando todo esto al caso Santander, este fondo se encontraba valorado en función al criterio del flujo de la renta obtenida por los alquileres en función de la duración del contrato y ahora pasará a estar valorado en función del valor de la tasación de mercado. Pero para que esto ocurra la legislación solo permite hacerlo con el requisito de que debe existir un mercado representativo de inmuebles comparables, así como datos adecuados para estimar la evolución de los precios de compraventa en el mercado local de comparables durante al menos los dos años anteriores a la fecha de la valoración.
El objetivo que se plantea con la legislación es limitar el riesgo de estos fondos y evitar que cuando el mercado se desplome, ocurra lo mismo con las rentabilidades. Hay que tener en cuenta que los inmuebles son activos muy poco líquidos lo cual preocupa bastante ante un contexto como el actual, con el mercado inmobiliario completamente debilitado.
Ante este panorama la Comisión Nacional de Valores a lanzado una serie de consejos destinados a los inversores afectados, y afirma que el objetivo de la decisión es permitir que se realice un plan ordenado de venta de los activos de este fondo para poder obtener la liquidez que se necesita para atender los reembolsos solicitados, la entidad gestora destinará el 10% del patrimonio al pago de reembolsos de forma proporcional a las solicitudes, donde los partícipes tienen hasta el 27 de febrero.
Escrito por Fabian el febrero 20, 2009
Parece ser que la gerencia comercial del Banco Santander, al ver el desplante del fondo Santander Banif Inmobiliario, ha optado por ofrecer a sus clientes productos más conservadores.
En esta oportunidad, relanza su Depósito Confianza +Plus, versión 4. Se trata de una imposición a 12 meses de plazo con abonos trimestrales de intereses. Justamente este punto, el tipo de interés, es lo que hace casi descartable esta oferta. Los tipos serán:
- Los primeros 3 trimestres rendirán el 2,18% TIN
- El restante trimestre rendirá el 3,58% TIN.
Esto estaría dando una TAE global de 2,55% para el palzo de 1 año. Realmente muy poco si lo comparamos con lo que ofrecen otras entidades.
En realidad, el Santander nunca se ha caracterizado en tener buenas rentabilidades para sus depósitos. Lo que es bueno de este producto es que tiene liquidez inmediata sin ningún coste ni penalización.
La inversión mínima, por si le interesa, es de 3.000 €.
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Escrito por Fabian el febrero 6, 2009
Luego de ser considerado por muchos como uno de los grandes aciertos de la industria de los fondos de inversión, el Santander Banif Inmobiliario se enfrenta a una dura crisis de liquidez.
Como todo fondo inmobiliario, en caso de que ocurra reembolsos masivos (como lo que le esta sucediendo al Santander Banif Inmobiliario), debe comenzar a vender los activos del fondo que, en este caso, son inmuebles, con el problema que ello acarrea en plena crisis inmobiliaria.
En este contexto, el fondo ha sufrido la peor caída de su historia en cuanto a rentabilidad (-4.21% en enero 2009) como en cuanto a su patrimonio (-5.01% en mismo periodo). Los responsables de la gestora han dicho que el fondo no cerrara, pero que tendrán que hacer una tasasión extraordinaria para averiguar el verdadero valor de sus activos.
Esta tasasión ha comenzado a fines de enero (casi coincidentemente con la ventana de liquidez anual del fondo) y han prometido tener los resultados finales a principios de marzo. Pero esto conlleva polémica, ya que los que decidan desarmar sus posiciones en la ventana de liquidez, no saben a que precio lo harán.
En mi opinión, de esta jugada estratégica de la gestora no puede salir nada bueno, al menos para aquellos que se decidan a salir del fondo. El valor liquidativo seguramente bajará, aunque nadie se atreve a decir cuanto. Yo estimo que un número significativo…
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Escrito por Fabian el enero 22, 2009
Santander lanza al mercado su nuevo Deposito Confianza Plus 3 a un plazo de 12 meses y con abonos trimestrales.
Es un producto de liquidez inmediata, ya que podrá disponer de su dinero en el momento que lo necesite sin ningún tipo de costo y con el interés que acordó.
La inversión mínima es de 3.000 € y a partir de ese monto, cualquiera que sea múltiplo de 500.
Al vencimiento del depósito recuperara el 100% de su inversión más los intereses correspondientes, los cuales los obtendrá de la siguiente manera:
- 3 pagos trimestrales al 2,46% Nominal Anual
- 1 pago a los 12 meses al 4,51% Nominal Anual
Siendo la TAE total de la operación del 3%.
Este depósito se renueva automáticamente al vencimiento, y tendrá tiempo de contratarlo hasta el 30 de Enero de 2009. La verdad, es una oferta para ni siquiera mirarla. Poca rentabilidad, y encima con el estilo de un depósito a rentabilidad creciente.
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