Hipoteca Activa Plus de Activobank 2011
Escrito por Fabian el septiembre 27, 2011
El mercado hipotecario en España está, cuanto menos, en terapia intensiva. Mes a mes, las hipotecas que se otrogan son cada vez menos y las condiciones se endurcen cada vez más. Hay pocos bancos dispuestos a otorgar prestamos hipotecarios a largo plazo. Una de las pocas ofertas que existen es la Hipoteca Activa Plus de Activobank, que acaba de subir el diferencial de su tipo de interés.
Activobank acaba de relanzar su principal hipoteca, denominada Hipoteca Activa Plus, con un cambio significativo en el tipo de interés: ha subido el diferenciar sobre el valor del euribor desde 0,69 hasta el 1%, lo que pone a la TAE de esta hipoteca en el orden del 3,49%. Esta TAE está calculada para una hipoteca a 40 años de 150.000 euros sin comisión de apertura, incorporando el coste del seguro Protección Vida, que es obligatorio, para un hombre de 30 años (coste del seguro de vida: 354.62 euros/año o 29.55 euros/mes). La TAE del 3. 49% se calcula en base al último EURIBOR publicado en el BOE el 2 de septiembre de 2011: 2.097%, con tipo de primer y resto de años EURIBOR oficial + 1 punto (resto de años, mínimo 2%).
De esta manera, la Hipoteca Activa Plus ha dejado de lado un tipo de interés muy competitivo -Euribor + 0,69-, para adecuarse a los tiempos que se viven subiendo el tipo de interes a euribor + 1%. Las demas condiciones permanecen constantes: carece de comisiones de apertura y de desistimiento, y tiene un plazo de amortización de hasta 40 años (La edad máxima del contratante al vencimiento de la hipoteca será de 75 años).
Como condiciones, la Hipoteca Activa Plus exige:
- Seguro de Vida (En caso contrario, la revisión anual será EURIBOR + 1,50%)
- Seguro de Hogar
- Nomina domiciliada (la cuenta será sin comisiones)
El Importe máximo será hasta el 80% para primera vivienda (70% en caso de segunda residencia) del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra. Es importante saber que esta hipoteca no esta disponible para la construccion.
Por otra parte, como ya mencionamos, no tiene comisiones de ningun tipo, ni por apertura, ni por amortizacion parcial, ni por amortizacion total, y todas estas condiciones estaran vigentes hasta el 31 de diciembre de 2011. Hasta ese momento, se estima que el euribor se encontrara dentro de los parametros de la actualidad, aunque se espera una bajada del mismo para los primeros meses del año proximo.
A pesar de la subida, se trata de una muy interesante oferta hipotecaria, aunque la letra chica establece que el tipo de interés resultante de las revisiones no podrá ser inferior al 2% ni superior al 12%. A pesar de ello, no exige grandes requisitos para acceder y tiene un tipo de interés que se encuentra en la media del mercado español. No se trata de una de las hipotecas mas baratas, pero al menos, es una de las más fáciles de contratar y de las que menos exigencias tiene con los requisitos.
Aqui le acercamos un video donde explican cual es la actualidad del mercado hipotecario español
