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Escrito por Baldix el junio 29, 2010
Se suma el tercer mes consecutivo de subidas del euribor, el indicador por excelencia del precio de las hipotecas en España.
En este sentido, el Euribor Junio 2010 cerrará en el valor de 1,28%, 3 décimas por encima del mes anterior y con tendencia al alza -aunque moderada- para los próximos meses.
Estas subas son producto de la gran volatilidad de los mercados, que sumados a la inestabilidad financiera de gran parte de Europa, produce tensiones en el mercado interbancario europeo.
Se estima que el euribor tendrá un comportamiento errático en los próximos meses, aunque con una tendencia moderada a la suba. No se descarta alguna bajada circunstancial producto de la estabilización de los mercados, y tampoco se esperan subidas bruscas del indicador hasta, al menos, 2011.
Escrito por Baldix el abril 23, 2010
Ya está terminando Abril y, a falta de 5 jornadas hábiles, el Euríbor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, repuntó tres milésimas en su tasa diaria, hasta situarse en el 1,226%, y su nivel mensual se coloca en el 1,223%.
De mantener estos valores actuales hasta el cierre de mes, el Euríbor registraría un leve incremento respecto al nivel de marzo, que terminó en el 1,21%.
Los expertos aseguran que el Euríbor no regresará a la senda alcista hasta que el Banco Central Europeo no suba los tipos de interés a comienzos del ejercicio 2011, pero advierten que el mercado interbancario ya ha comenzado a aclimatarse a esta situación.
En cualquier caso, los analistas creen que el indicador tardará años en volver a alcanzar los niveles máximos de 2008, si es que alguna vez llega a esos récords.
Escrito por Baldix el marzo 24, 2010
El Euribor continúa, aunque de manera más moderada, su caída a niveles records. El indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, el euribor a 12 meses, ha vuelto a marcar un nuevo mínimo histórico en el 1,213%.
Los expertos, sin embargo, dan cuenta que el margen para seguir bajando está practicamente agotado, ya que el valor admitido como máxima baja prevista es cercano al 1,2%.
Con este mínimo descenso y a falta de siete sesiones de cotización para concluir el mes de marzo, el euribor a 12 meses cerrará sin lugar a dudas, marcando un nuevo mínimo mensual. Por el momento la media provisional del mes de marzo es el 1,21%, y no se moverá mucho más de allí.
El euribor cerró el mes de febrero en el 1,225%, su nivel mensual más bajo de la historia. A pesar de todo ello, tal como mencionamos antes, la serie de bajadas del indicador hipotecario se cortaría pronto, ya que se espera que cierre este 2010 en valores cercanos al 2%.
En fin. A los hipotecados les aconsejamos disfrutar mientras se pueda de los bajísimos tipos de interés.
Escrito por Fabian el febrero 26, 2010
Y la tendencia bajista, a pesar de todo, sigue en el Euribor. Al terminar Febrero, la tasa ha alcanzado una media de 1,225%, la más baja de todos los tiempos. Este nuevo mínimo histórico recortará las hipotecas suscritas hace un año que se revisen en marzo en aproximadamente 65 euros mensuales o 780 euros anuales. Claro, para aquellas hipotecas que no tengan cláusula suelo.
Hoy, último día hábil de febrero, el indicador tocó su mínimo histórico diario con un valor de 1,215%.
El pasado mes de diciembre, el euríbor había finalizado una racha de catorce meses consecutivos de descensos, durante los cuales encadenó nueves mínimos históricos seguidos y, tras el récord de noviembre (1,231%), repuntó ligeramente en diciembre (1,242%) para volver a caer en enero al 1,232% y ahora en febrero también.
La principal razón de que el euribor vuelva a la baja la encontramos en la marcha de las finanzas. A lo largo del mes de febrero el pánico volvió a los mercados, a lo que se sumó la depreciación del euro y la impresión generalizada de que la recuperación en la eurozona será más lenta de lo previsto, con lo que el mercado interbancario volvió a mostrar signos de desconfianza y el euríbor regresó a mínimos.
Escrito por Fabian el febrero 12, 2010
Parece ser que el euribor está tocando sus pisos. Según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), es probable que el euribor vuelva a marcar un nuevo mínimo histórico en febrero. Pero no obstante, las rebajas de las hipotecas podrían empezar a tener fecha de caducidad, ya que las estimaciones de los expertos sitúan al euribor en torno al 2% a finales de 2010.
Los expertos del Citi indican que el euribor podría cerrar 2010 en el 1,75%, muy por debajo de las previsiones de UBS que apuntan a un rebote hasta el 2,3% a fines de 2010 y hasta el 3,6% a fines de 2011.
Esto también es algo que están mostrando los mercados. El euribor a 12 meses cotiza al 2% en el mercado de FRAs (forward rate agreements), que es una especie de mercado de futuros del euribor. Este indicador oscila actualmente en torno al 1,25% y esto significa que el mercado descuenta esa subida hasta el 2%, dentro de 12 meses.
Sin embargo, algunos especialistas dicen que no se pueden descartar bajadas adicionales, aunque muy moderadas, e indican que el euribor a un año en ningún caso se situará por debajo del 1%. Igual que el euribor a 3 meses, que no romperá el 0,5% a la baja. Estos límites se deben a la suma del tipo de referencia del BCE (0,25%) y el swap spreads, que son unos 60 puntos básicos en 12 meses.
En fin. Parece que la bajada de la cuota de la hipoteca está llegando a su fin.
