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Escrito por Fabian el febrero 19, 2010
Crónica de una muerte anunciada. Este es el título de un libro de García Marquez, pero bien se le puede aplicar a la historia reciente del Santander Banif Inmobiliario.
Este fondo, que supo ser uno de los más exitosos del sector, y el más grande en su tipo, ha entrado en cesasión de pagos hace ya un año: ha aplicado un corralito financiero por un periodo de dos años, impidiendo el reembolso de las participaciones después de que sus inversores solicitaran reembolsos por importe de 2.617 millones de euros, el 80% de su patrimonio.
Para disponer del tiempo necesario para generar liquidez enajenando los activos del fondo -se trata de inmuebles, uno de los sectores más castigados por la crisis económica-, el Santander ha pedido a la CNMV suspender el reembolso de participaciones por un periodo de dos años a contar desde el 28 de febrero, hasta el mismo día de 2011.
Durante este plazo de dos años, la gestora aplicará una rebaja de sus comisiones, que pasarán a ser del 0,75%, mientras que el depositario también reducirá sus comisiones, al 0,10%. Parece mentira, no le dejan retirar su dinero y encima le cobran por ello…
Pero la historia no terminó allí. Para los maltrechos partícipes del Fondo Banif Inmobiliario, la tortura no tiene final. Recientemente, según una normativa que última el Ministerio de Economía, hemos conocido la noticia que la liquidación final del fondo podría demorarse todo lo que necesite la gestora.
Hasta ahora, el reglamento de liquidación de fondos de inversión inmobiliarios fijaba que el periodo para vender todos los activos del fondo no podía durar más de dos años, plazo tras el que los partícipes se convertían en propietarios de los inmuebles. Con la modificación legal que se presume se aprobará, se deja en manos de la gestora la decisión sobre los tiempos de venta de sus inmuebles y el plazo que tardarán en recuperar su capital los partícipes.
Avisado, el Banif Inmobiliario ha aplazado la venta de inmuebles ante la llegada de la nueva normativa, que le permitiría esperar todo lo que desee para devolver el dinero a sus partícipes.
Sin duda, una muestra más de los abusos de algunas entidades financieras para con sus clientes.
Seguimiento del Santander Banif Inmobiliario
Escrito por Fabian el octubre 20, 2009
A pesar de lo que quieran decir los gurués financieros de la aparición de brotes verdes, la verdad la dan los números. Y los números no marcan buenas cosas.
La morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas de ahorros, cooperativas y establecimientos financieros de crédito a particulares y empresas se situó en agosto en el 4,93%, la más alta desde septiembre 1996, cuando se situó en el 4,86%, hace nada menos que 13 años.
Esta información confirma la tendencia alcista de la mora, que en el último año se ha duplicado como consecuencia de la crisis y del aumento del paro. Los créditos dudosos se situaron en agosto en 1,83 billones, el doble que en agosto de 2008.
Por entidades, los numeros son los siguientes:
- establecimientos financieros de crédito: 9,26% de mora
- cajas de ahorro: 5,34%
- bancos: 4,40%
- cooperativas de crédito: 3,77%
Pero esto quizá no sea lo peor. Las entidades reconocen que la morosidad podrá seguir aumentando hasta fines de año, como consecuencia del deterioro de la economía y el aumento del paro.
Escrito por Fabian el agosto 31, 2009
Crisis y más crisis. Esta debe ser la palabra más nombrada de los últimos dos años. Sin embargo, el periodico Clarín nos hace llegar un interesante cuestionario para saber que tan vulnerable está nuestra economía frente a las crisis.
Este cuestionario cuenta con una serie de preguntas con 4 opciones, y al finalizar, de acuerdo a cual sea la mayoría de las respuesta, sabrá si su economía es más o menos vulnerable.
Cuestionario:
1- ¿Como son sus fuentes de ingresos?
- a) diversas
- b) 70% del total proviene de una sola fuente
- c) 100% proviene un una sola fuente
- d) sin ingresos propios
2- ¿Cuantas personas a cargo tiene?
- a) Ninguna
- b) 1 persona a cargo por cada ingreso
- c) 2 personas a cargo por cada ingreso
- d) 3 o más personas a cargo por cada ingreso
3- ¿Que porcentaje de ingresos provienen de rentas?
- a) 15% o más
- b) 10%
- c) 5% o menos
- d) No hay ingresos que provengan de rentas
4- ¿Que capacidad de ahorro anual posee?
- a) 15% de los ingresos o más
- b) 10%
- c) 5% o menos
- d) Cero ahorro
5- ¿Que actitud tiene ante el consumo?
- a) austero
- b) controlado, pero sin grandes privaciones
- c) gastador
- d) despilfarrador
6- Porcentaje de ingresos mensuales destinados al pago de deudas
- a) 0%
- b) 30% o menos
- c) entre el 30% y el 50%
- d) 50% o más
7- ¿Que patrimonio posee?
- a) vivienda propia, más ahorros e inversiones
- b) vivienda propia o dinero equivalente
- c) sin vivienda propia ni otros ahorros, pero sin deudas
- d) con más deuda que bienes propios
Como podrá imaginarse, la escala de vulnerabilidad crece de acuerdo a si tiene mayoría de respuestas (a) -la menor vulnerabilidad frente a las crisis- o mayoría de respuestas (d) -muy vulnerable-. Entre ellos, uno puede ubicarse en cualquier escalón.
En fin. Esperemos que, al menos, sepamos donde estamos parados con respecto a nuestars finanzas
Escrito por Fabian el agosto 28, 2009
Lo que son las vueltas de la vida. Durante años, Estados Unidos se quejó de que otros países apuntalaban sus industrias automotrices mediante subsidios y favores especiales, dejando en desventaja a las Grandes de Detroit: Chrysler, Ford y GM.
Pero ahora -crisis fulminante mediante- se invirtieron los roles. Los fabricantes de autos no estadounidenses están cada vez más recelosos del rescate gubernamental de General Motors y Chrysler.
El proteccionismo del gigante norteamericano no termina allí. Un proyecto de ley de gasto aprobado por la Cámara de Representantes hace unas semanas prohíbe que las agencias federales compren vehículos que no hayan sido fabricados por GM, Chrysler y Ford. Asimismo, otro proyecto de ley sobre cambio climático aprobado por la Cámara de Representantes parece favorecer a empresas estadounidenses al distribuir 2.000 millones de dolares en fondos gubernamentales para desarrollar vehículos eléctricos. Ambas iniciativas aún tienen que ser aprobadas por el Senado.
Según The Wall Street Journal, también es el ejemplo más reciente del viraje al proteccionismo el programa “Compre estadounidense” impulsado por el Congreso, incluido el reciente programa “efectivo por chatarra”.
Los legisladores defienden sus políticas como una forma de crear empleos en EE.UU. y ayudar a la industria automotriz en general. Sin embargo, es probable que otros países interpreten estas medidas como proteccionistas y se animen a tomar medidas similares, con el consiguiente peligro para el comercio mundial y la recuperación económica.
Fuente: The Wall Street Journal
Escrito por Fabian el junio 10, 2009
El fondo para la reestructuración del sistema financiero que está preparando el Gobierno tendrá un capital inicial de 9.000 millones de euros, actuará en casos extremos y podrá endeudarse en hasta 10 veces este capital, según avanzaron fuentes financieras y políticas conocedoras del proyecto.
El fondo de rescate estará destinado a las entidades con problemas, especialmente de liquidez, que precisen un préstamo de última instancia. El procedimiento para una entidad con estas dificultades sería: Más…
