Santander aprieta el mercado de las hipotecas: Euribor + 1.25%

| 10/06/2015 | 0 Comentarios

La cosa empieza a ponerse verdaderamente interesante en el sector hipotecario, si vienen ya dábamos cuenta de algunas propuestas verdaderamente notables en cuanto a la reducción de los diferenciales, lo cierto es que en este caso es banco Santander quien aprieta el sector, y, lo hace con una hipoteca que reduce su diferencial de manera sensible y directamente, se convierte en una de las mejores del mercado y en producto muy destacado dentro de la oferta de las grandes entidades nacionales.

Hipotecas como de Bankinter o la Hipoteca Euribor+1.% de CajaSur entre otras vienen, lo mismo que esta Hipoteca Santander, a reflejar un modelo de producto hipotecario más barato en los diferenciales, pero en el que aumentan mucho los niveles de vinculación y exigencia al usuario.

Hipoteca Santander

La entidad ya venía apostando por productos que remuevan el mercado, no tenemos más que mirar el lanzamiento de la Cuenta 1 2 3 para darnos cuenta de esta intención. En el caso de la hipoteca realmente estamos ante un acontecimiento lógico, no en vano hemos asistido en un proceso gradual a la rebaja de los diferenciales hasta llegar a esta propuesta que, insistimos, viene a colocarse entre las mejores del mercado.

Las nuevas hipotecas baratas

Realmente, y tal y como señalábamos al comienzo del presente año, ya podemos hablar perfectamente de hipotecas baratas, o del abaratamiento de las hipotecas. La diferencia con tan sólo hace 12 meses ya es muy notable, no sólo en el apartado de la rebaja de los diferenciales (que también) sino también desde una mejora de las condiciones de concesión, que se han visto realmente mejoradas desde la perspectiva de aliviar el endurecimiento, por ejemplo, reduciendo el nivel de exigencia de ingresos para la concesión, o añadiendo más elementos de valor a la vinculación pero agrupando y reduciendo esta en la medida de lo posible.

En cualquier caso el usuario que se acerca a estas hipotecas baratas, de media, va a encontrar un producto con plazos máximos en torno a los 30 años, con una financiación que rara vez superará el 80% del valor de tasación, con un nivel de ingresos generalmente no inferior a los 2000 € domiciliados exigidos, y con un nivel de vinculación alto en el que, realmente, el compromiso de hipoteca prácticamente obliga a vincular la gran mayoría por no decir todos los productos financieros de uso común en la entidad.

Producto 
  • Hipoteca Santander
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación primera vivienda
  • Máximo del 70% del valor de tasación segunda vivienda
Amortización 
  • Plazo máximo 30 años primera vivienda
  • Plazo máximo 25 años segunda vivienda
Interés 
  • Euribor + 1.25%
Comisiones 
  • Sin comisiones 
Condiciones
  • Domiciliar nóminas/pensiones por una cantidad superior a 2.000 € mes. Y en el caso de autónomos, domiciliar los seguros sociales.
  • Domiciliar 3 recibos al trimestre.
  • Realizar 3 usos trimestrales con cualquier tarjeta de débito y/o crédito Santander.
  • Contratar y domiciliar el Seguro de Hogar, que es gratis el primer año

Caracteristicas

  • Préstamo por importe no superior al valor de tasación o de compra de la vivienda (el menor de ellos): 80% (1ª vivienda) y 70% (2ª vivienda)
  • Plazo máximo: 30 años (1ª vivienda) y 25 años (2ª vivienda)
  • Euribor + 1.49% con vinculación total
  •  Revisión anual

Vinculación

  • Domiciliar nóminas/pensiones por una cantidad superior a 2.000 € mes. Y en el caso de autónomos, domiciliar los seguros sociales.
  • Domiciliar 3 recibos al trimestre.
  • Realizar 3 usos trimestrales con cualquier tarjeta de débito y/o crédito Santander.
  • Contratar y domiciliar el Seguro de Hogar, que es gratis el primer año

En resumen una buena hipoteca en lo que a diferencial y ausencia de comisiones se refiere, sin embargo, y como ya se está convirtiendo en seña de identidad de las hipotecas con diferenciales por debajo del 2%, una fuerte vinculación como elemento básico para obtener las mejores condiciones.

También te pueden interesar estos artículos

Te descubrimos los años que necesitas para cobrar la jubilación en este articulo y, en este otro te mostramos tres cosas que hay que mejorar como usuario de productos financieros.

Categoría: Hipotecas, Santander

Deja un comentario

Necesitas estar identificado para comentar.

Logo FinancialRed