Si lo que está buscando es la financiación necesaria para la compra de su primera vivienda, o bien, desea cambiar de casa, puede interesarle esta oferta de CaixaGuissona.
La propuesta de esta entidad, le permitirá financiar mediante un préstamo hipotecario, hasta el 70,00% del valor de la vivienda, sin importe mínimo ni máximo.
Respecto del coste de la hipoteca, la entidad ofrece un tipo variable de Euribor a 1 año más un diferencial personalizado para cada operación.
Este diferencial estará sujeto a la posibilidad de una bonificación especial, si a la fecha de revisión del préstamo, tiene domiciliada en la entidad la nómina y 3 recibos mensuales, o bien, de acuerdo al saldo medio que el cliente posea en la Cuenta Corriente de pago.
El plazo máximo para la devolución de la hipoteca Primera Vivienda es de 25 años, y no posee ningun tipo de comisiones.
Documentación Necesaria:
Para el estudio deberá aportar la siguiente documentación :
– Cualquier justificante de ingresos estables.
– Antigüedad en la empresa y tipo de contrato.
– Una fotocopia del documento privado de compraventa de la vivienda a hipotecar.
– Una fotocopia del último recibo de contribución urbana, IBI.
– Una fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda a hipotecar.
– En caso de que la vivienda tuviese cargas, la deuda pendiente con la otra entidad.
– Una fotocopia del NIF de todos los intervinientes en la operación.
– Fotocopia de recibos de deudas en otras entidades.
– Si trabaja por cuenta ajena:
· Fotocopia de las dos ó tres últimas nóminas.
· Fotocopia de la última Declaración de la Renta y Patrimonio.
– Si trabaja por cuenta propia:
· Fotocopia de las dos últimas Declaraciones de la Renta y Patrimonio si hiciera.
· Fotocopia de la Declaración del IVA del último ejercicio.
Si bien no está entre las mejores hipotecas, se trata de una oferta a evaluar, ya que no requiere mucha vinculación.
Más información
Fiscalidad de la hipoteca primera vivienda
Las deducciones por inversión en vivienda habitual -este es el nombre tributario que le da el fisco- es un importante ahorro anual en concepto de impuestos, más especificamente, del IRPF 2011. En este caso, incluyen los siguientes conceptos:
- Lo ingresado en una cuenta vivienda.
- Lo pagado al vendedor, constructor, promotor de la vivienda, designando el NIF de los mismos en la declaración de hacienda.
- Los gastos e impuestos de la escritura de compraventa: notaría, registro, IVA, ITP o Actos Jurídicos Documentados.
- Los gastos por obras de construcción, ampliación o rehabilitación de la vivienda.
- Los recibos del préstamo y los gastos de la escritura del préstamo.
- Las primas de seguros de vida e incendios cuya suscripción exige el banco al conceder la hipoteca.
- Las ayudas públicas concedidas al contribuyente para la adquisición de la vivienda habitual, dichas ayudas también hay que declararlo como ganancias patrimoniales.
- El coste de los instrumentos de cobertura de riesgo del tipo de interés variable del préstamo hipotecario.
