El mercado de los créditos hipotecarios se ha ido endureciendo desde el comienzo de esta crisis financiera. A la baja oferta que hay disponible se le suma las durísimas condiciones que tiene que cumplir el solicitante. Una de las entidades que más hipotecas coloca es el BBVA, con sus Hipotecas BBVA que, si bien en algunos casos no son las hipotecas mas baratas, son muy competitivas.
Una de las entidades de mayor renombre y con mayor cantidad de cartera en todo el mundo es, sin dudas, el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, más conocido como BBVA. Este banco ofrece una amplia gama de productos financieros de varios tenores e índoles, para públicos tan disímiles como los hay en España. Siendo uno de los elegidos a nivel hipotecas por los españoles, aquí se revela el por qué.
Hipotecas del BBVA.
Haz tu hipoteca:En su portal, el BBVA ofrece la posibilidad de elegir la propia tasa de interés y obtener así una hipoteca que se adapte a las propias necesidades. Entre interés fijo, variable, mixto, combinado y muchas opciones más, muchas personas están tendiendo a utilizar esta opción.
Hipoteca Blue: Para los usuarios menores de 30 años, esta hipoteca bonifica un máximo de 1.500 euros en su total. No tiene gastos administrativos y posee unos excelentes intereses variables. Se puede encontrar más información en su sitio web.
Compra tu casa con BBVA: BBVA en este caso ha implementado un buscador hipotecario, donde el usuario puede buscar la casa que más le guste y obtener la ayuda de BBVA para financiarla.
Cambiar de casa con BBVA: Esta entidad permite a los usuarios elegir sus condiciones de contratación para los que busquen cambiar de casa, una segunda vivienda u obtener una hipoteca puente.
Para construir una casa: Los usuarios que, en lugar de comprar una propiedad ya construida, buscan realizar una nueva construcción, pueden hacerlo a través de las hipotecas del BBVA.
Trae tu hipoteca BBVA: El servicio de cambio de hipoteca del BBVA es uno de los mejores el mercado. Rebajan hasta el 30 por ciento de la cuota y el usuario puede obtener hasta un 80 por ciento de financiación sobre su vivienda.
El Seguro de Vida en una Hipoteca BBVA
El BBVA no ha quedado fuera de la tendencia de endurecimiento de requisitos, y ha impuesto como requisito para convertirse en propietario de una vivienda el pago de un seguro de vida con prima única.
Esto quiere decir que el interesado en la hipoteca deberá pagar por adelantado el seguro de vida que ha contratado para toda la vida del préstamo. Eso sí, el BBVA le da la posibilidad de financiarlo con la cuota del préstamo, lo que implicaría un aumento de la misma. Y ni hablar del tipo de interés, que se vería incrementado por la incidencia del costo del seguro. Además, se le obliga al cliente que el producto se contrate con BBVA Seguros.
Sin embargo, fuentes de la entidad esconden esta realidad. Desde la entidad financiera se asegura que BBVA no impone la obligación de contratar el seguro de vida. Por el contrario, aseguran que hay total libertad para contratar el producto con la entidad financiera que se desee, así como para hacer el pago anual en vez de itilizar la fórmula de la prima única. La realidad, como vimos con anterioridad, parece bien distinta. Obviamente, no pueden decirlo abiertamente, ya que iría en contra de la ley.
Si quiere contratar una Hipoteca con el BBVA, tenga en cuenta esto. Y además, cuando se cancela el préstamo anticipadamente, el interés de la entidad de crédito en el seguro decae, ya que tenía como objeto garantizar el pago de la deuda en caso de fallecimiento o invalidez. De esta forma al asegurado le deben devolver la parte de prima única no consumida o la provisión matemática correspondiente.
Aqui le acercamos una entrevista de Europapress donde desde el BBVA dan cuenta de su politica de ayuda para hipotecas
Una nueva gama de seguros se encuentra a partir de hoy disponible en el mercado. Con una amplia variedad para cubrir todas las necesidades, Banco Mediolanum, en colaboración con Generali Seguros, han lanzado hoy Mediolanum Protección.
Esta nueva línea de productos, está formada por seis nuevos seguros de vida, hogar, hipoteca, accidentes, cobertura de planes de ahorro y salud.
Según explica la entidad, los siguientes constituyen su nueva oferta de seguros:
Mediolanum Protección Hipoteca: Un seguro que garantiza la devolución de tu hipoteca.
Mediolanum Protección Salud: Tu salud y el de tu familia en las mejores manos.
Mediolanum Protección Hogar: Un hogar seguro nos hace sentir tranquilos.
Mediolanum Protección Vida: El seguro de vida completo y accesible.
Mediolanum Protección Accidentes: Un seguro que te protege antes cualquier incidente.
Mediolanum Protección Futuro Extra: Protege tus inversiones destinadas a tu jubilación de situaciones imprevisibles.
Mediolanum Protección Best Brands: Un seguro para proteger tus mejores inversiones de situaciones imprevisibles.
Mediolanum Protección Challange: Protege tu inversión para conseguir los objetivos.
Mediolanum Protección Premium Plan: Asegurate de que puedas completar tu Plan ante cualquier imprevisto.
La entidad ha lanzado esta nueva propuesta de forma de completar los servicios que ofrecen a sus clientes.
Una nueva oferta que amplia la selección de productos del mercado. Para analizar!
Un seguro de vida es un intangible que permite a los individuos, o a la familia de los mismos, obtener una suma de dinero pre acordada si el contratante del seguro falleciese o quedase inválido por cualquier razón dada.
A tal efecto, en este tipo de transacciones, existen dos partes: La compañía de seguros o aseguradora y el cliente o asegurado. Al contratar un seguro de vida, el asegurado se compromete a pagar una cuota mensual de determinado valor, conocida como prima, mientras que la aseguradora se compromete a responder con una suma de dinero determinada en caso de fallecimiento o invalidez del asegurado.
Este dinero puede ser recibido por la persona o las personas, físicas o jurídicas, que el asegurado designe, en forma igualitaria o diferenciada.
Tipos de seguro de vida
Seguros para casos de muerte: En estos, la obligación del asegurador está subordinada a la muerte del asegurado. Estos pueden ser: Seguro de vida entera, donde el asegurador se obliga a satisfacer al fallecimiento del asegurado en cualquier época, o Seguro temporal, donde la obligación de pagar la indemnización por el asegurado solo surge cuando el asegurado fallece dentro de un determinado período.
Seguros para caso de vida o supervivencia: La obligación del asegurador está subordinad a la supervivencia del asegurado a determinada edad o fecha. A su vez pueden ser: Seguros de capital diferido, cuando el asegurador se obliga, sencillamente, a pagar una suma determinada de dinero si el asegurado todavía permanece vivo para determinada fecha, o Seguro de renta, cuando el asegurador se obliga a pagar una renta en lugar de capital.
También existen los seguros mixtos, donde el asegurador puede pagar tanto si vive o si muere para determinada fecha o los conocidos como seguros a término fijo, cesando la obligación de pagar la prima si el asegurado falleciera antes del término acordado.
Axa, la lanzado en el día de hoy un nuevo seguro de vida ahorro denominado Primactiva Plus, una propuesta de ahorro a largo plazo que ofrece un rendimiento que oscilará entre el 4% y el 16%.
El producto es un seguro de vida ahorro que ofrece como rendimiento una serie de cupones sobre la inversión en función de la evolución de las acciones de:
Telefónica,
Repsol e
Iberdrola
Esta propuesta cuenta con un horizonte de inversión de tres años, operando el vencimiento en el mes de julio de 2014.
Los cupones se calcularán y recibirán en tres fechas de observación concretas, según se expone a continuación:
Primer año: 29 de julio de 2012
El inversor recibe un cupón fijo del 4%, sea cual sea la evolución de los valores.
Segundo año: 29 de julio 2013
El inversor recibe un cupón del 6% de la aportación si la cotización de las tres acciones citadas es igual o superior al 95% de su precio al cierre del 29 de julio de 2011.
Tercer año 18 de julio de 2014
El inversor recibe un cupón del 6% si los precios de las tres acciones es igual al 95% del cierre del 29 de julio de 2011. Además, si se recibe este cupón, se recupera automáticamente el del segundo año, con lo que la rentabilidad final sería del 16%.
El Primactiva Plus puede suscribirse hasta el próximo 28 de julio desde 6.000 euros y puede rescatarse la totalidad de la inversión desde el primer día sin penalización y a valor de mercado.
Una propuesta a largo plazo con una mínima rentabilidad asegurada y la posibilidad de maximizar el rendimiento en función de los resultados de la especulación en bolsa.
Maprfe ha lanzado un nuevo seguro de ahorrocuya rentabilidad se encuentra vinculado a la evolución en la Bolsa de las acciones españolas. Dividendo Vida, es un producto de ahorro inversión con prima única, que le permitirá al asegurado recibir todos los años durante el mes de enero los rendimientos obtenidos durante el ejercicio anterior por la cartera de acciones vinculada al seguro.
Justamente la cartera de acciones de empresas españolas será seleccionada por Mapfre en un sistema de gestión activa. El número de valores de la cartera estará comprendido entre 5 y 15 y se producirá al menos una revisión anual de la composición de la cartera para obtener la mayor rentabilidad posible por dividendos.
La cartera inicial estará compuesta por la siguiente cesta de acciones:
Telefónica,
Repsol YPF,
BBVA,
Gas Natural,
Enagás,
ACS,
Indra y
Banco Santander
En cuanto a la liquidez de este producto, su emisor informa que podrá disponer del capital acumulado a partir del primer año y ofrece también una prestación por fallecimiento.
En el caso de Fallecimiento sus beneficiarios tienen garantizado un capital formado por la suma del valor de mercado de las unidades de cuenta vinculadas a su póliza más el Capital adicional equivalente al 5% de la prima y los dividendos obtenidos por la cartera de acciones desde la liquidación del último pago anual.
Para acceder a Dividendo Vida, deberá efectuar una inversión minima de 3.000 euros y podrá contratarlo en cualquiera de las más de 3.200 oficinas que Mapfre en España.
Sin duda una propuesta a largo plazo para quienes apuesten a la Bolsa y gusten de la especulación.
Bienvenidos a Todo Productos Financieros. Este blog pretende analizar todas las ofertas de las entidades bancarias para que podáis comparar antes de elegir.
