El mercado de los créditos hipotecarios se ha ido endureciendo desde el comienzo de esta crisis financiera. A la baja oferta que hay disponible se le suma las durísimas condiciones que tiene que cumplir el solicitante. Una de las entidades que más hipotecas coloca es el BBVA, con sus Hipotecas BBVA que, si bien en algunos casos no son las hipotecas mas baratas, son muy competitivas.
Una de las entidades de mayor renombre y con mayor cantidad de cartera en todo el mundo es, sin dudas, el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, más conocido como BBVA. Este banco ofrece una amplia gama de productos financieros de varios tenores e índoles, para públicos tan disímiles como los hay en España. Siendo uno de los elegidos a nivel hipotecas por los españoles, aquí se revela el por qué.
Hipotecas del BBVA.
Haz tu hipoteca:En su portal, el BBVA ofrece la posibilidad de elegir la propia tasa de interés y obtener así una hipoteca que se adapte a las propias necesidades. Entre interés fijo, variable, mixto, combinado y muchas opciones más, muchas personas están tendiendo a utilizar esta opción.
Hipoteca Blue: Para los usuarios menores de 30 años, esta hipoteca bonifica un máximo de 1.500 euros en su total. No tiene gastos administrativos y posee unos excelentes intereses variables. Se puede encontrar más información en su sitio web.
Compra tu casa con BBVA: BBVA en este caso ha implementado un buscador hipotecario, donde el usuario puede buscar la casa que más le guste y obtener la ayuda de BBVA para financiarla.
Cambiar de casa con BBVA: Esta entidad permite a los usuarios elegir sus condiciones de contratación para los que busquen cambiar de casa, una segunda vivienda u obtener una hipoteca puente.
Para construir una casa: Los usuarios que, en lugar de comprar una propiedad ya construida, buscan realizar una nueva construcción, pueden hacerlo a través de las hipotecas del BBVA.
Trae tu hipoteca BBVA: El servicio de cambio de hipoteca del BBVA es uno de los mejores el mercado. Rebajan hasta el 30 por ciento de la cuota y el usuario puede obtener hasta un 80 por ciento de financiación sobre su vivienda.
El Seguro de Vida en una Hipoteca BBVA
El BBVA no ha quedado fuera de la tendencia de endurecimiento de requisitos, y ha impuesto como requisito para convertirse en propietario de una vivienda el pago de un seguro de vida con prima única.
Esto quiere decir que el interesado en la hipoteca deberá pagar por adelantado el seguro de vida que ha contratado para toda la vida del préstamo. Eso sí, el BBVA le da la posibilidad de financiarlo con la cuota del préstamo, lo que implicaría un aumento de la misma. Y ni hablar del tipo de interés, que se vería incrementado por la incidencia del costo del seguro. Además, se le obliga al cliente que el producto se contrate con BBVA Seguros.
Sin embargo, fuentes de la entidad esconden esta realidad. Desde la entidad financiera se asegura que BBVA no impone la obligación de contratar el seguro de vida. Por el contrario, aseguran que hay total libertad para contratar el producto con la entidad financiera que se desee, así como para hacer el pago anual en vez de itilizar la fórmula de la prima única. La realidad, como vimos con anterioridad, parece bien distinta. Obviamente, no pueden decirlo abiertamente, ya que iría en contra de la ley.
Si quiere contratar una Hipoteca con el BBVA, tenga en cuenta esto. Y además, cuando se cancela el préstamo anticipadamente, el interés de la entidad de crédito en el seguro decae, ya que tenía como objeto garantizar el pago de la deuda en caso de fallecimiento o invalidez. De esta forma al asegurado le deben devolver la parte de prima única no consumida o la provisión matemática correspondiente.
Aqui le acercamos una entrevista de Europapress donde desde el BBVA dan cuenta de su politica de ayuda para hipotecas
Cuando todavía no se pueso en marcha la nueva sociedad inmobiliaria, nos desayunamos con la novedad que el El Gobierno español subastará por Internet casas embargadas por la banca a través del nuevo portal de subastas judiciales en Internet.
El portal ofrecerá la posibilidad de conocer y participar de la venta inmuebles embargados por la banca mediante subasta, las que fueron embargadas mediante proceso de ejecución hipotecaria ante los muchos afectados por las hipotecas.
Mientras que existe de parte de asociaciones de consumidores que se ponga en marcha una moratoria hipotecaria por 3 años.
A la vez que conocimos el novedoso sistema de subastas judiciales electrónicas, el mismo está bajo prueba en Murcia, pero ya se comunicó que desde el mes de Noviembre estando activo en cada una de las Comunidades Autónomas , aunque reste resolverse la competencia de Justicia y que pase a ellas ya que actualmente es del Estado, estas son: Castilla y León, Casilla-La Mancha, Murcia, Baleares y Extremadura.
Seguramente antes lo podrán utilizar las Comunidades Autónomas que vienen gestionando su sistema judicial.
Por ahora se puede acceder al mismo a través del proyecto piloto activo en Murcia (https://subastas.mjusticia.es/subastas/home.do). Además de los pisos, el portal deja que se pueda pujar por coches son el 12% de lo subastado, maquinaria y demás bienes, ingresando desde las diferentes autonomías o hasta si se está fuera de España.
La novedad se da con las viviendas y pisos, ya que estos significan el 77% de los bienes subastados por los juzgados.
Igualmente seguirá subsistiendo la subasta física o presencial ya que se podrá hacer de ambas formas e incluso mientras unos pujan presencialmente otros lo harán vía Web por no poder desplazarse o por la distancia y tener las mismas posibilidades.
Si bien las subastas por Internet tienen sus propias ventajas, como evitar desplazamientos, agilidad, acortar las distancias, y aunque no lo crean logra que los precios de las viviendas sino hay que remitirse a Murcia, dónde existen casos en los que al subastar por Internet los embargados lograron recibir un 25% más de dinero, es otra de las ventajas es el incremento de los postores.
El Nuevo Portal Permitirá:
En este Portal de subastas por internet se podrá publicar subastas que realizan los juzgados, mientras que los ciudadanos lograrán información. También le permitirá participar en tiempo real de las próximas pujas electrónicas.
Requisitos:
Entre los requisitos a cumplir deberán utilizar el DNI electrónico, certificados electrónicos reconocidos, utilizando nombre de usuario y contraseña y ser parte de una puja en la subasta de casas embargadas.
En las subastas electrónicas, se podrán llevar adelante en los juzgados del territorio dependientes de Justicia, y ciudades como: Burgos, Murcia, Cáceres, Ciudad Real, León, Cuenca y Mérida. También se ofrecerá este nuevo portal en todas las Comunidades Autónomas.
Además de que permitirá realizar consultas, así como conocer todo lo relativo a la subasta y datos sobre; el lugar de la subasta, además de la fecha y hora de inicio y el juzgado que tramita el expediente. Mediante un sistema de mapa virtual y fotografías se podrá localizar la vivienda a subastar.
Con la finalidad de atraer clientes a la división de seguros de CajAstur, la entidad ha lanzado una promoción que se desarrollará hasta el próximo 31 de Agosto de 2011.
En este caso, los clientes que contraten nuevas pólizas durante el periodo promocional, obtendrán un práctico paragüas. Este regalo se entregará por el seguro de Automóvil.
Se procederá a la entrega del regalo en las oficinas Cajastur a partir del 15 de septiembre, siempre que hayan transcurrido 30 días desde el pago de la prima.
El Paraguas es de color gris, con mango curvo de caucho-goma, cuyas medidas son 109 cm de diámetro, varillas en vidrio reforzadas, eje de aluminio, 16 gajos y 100% poliéster.
Adicionalmente y tan sólo por solicitar un presupuesto para los Seguros Coche, dentro del periodo de promoción, obtendrá un un parasol para coche, de color metalizado con el logo de Cajastur, cuyas medidas son 130 cm x 61cm.
Cuando compramos un coche, debemos comenzar a hacer frente una serie de gastos como impuesto de transporte, aparcamiento o gasolina que suponen una presión añadida al presupuesto familiar. Además, también habrá que pagar el seguro. Escoger el que mejor se adapte a nuestras necesidades puede suponer importantes ahorros.
Aquí podrás calcular el seguro de tu coche nuevo o usado y realizar todas las consultas a los especialistas para que no te lleves ninguna sorpresa.
Una nueva gama de seguros se encuentra a partir de hoy disponible en el mercado. Con una amplia variedad para cubrir todas las necesidades, Banco Mediolanum, en colaboración con Generali Seguros, han lanzado hoy Mediolanum Protección.
Esta nueva línea de productos, está formada por seis nuevos seguros de vida, hogar, hipoteca, accidentes, cobertura de planes de ahorro y salud.
Según explica la entidad, los siguientes constituyen su nueva oferta de seguros:
Mediolanum Protección Hipoteca: Un seguro que garantiza la devolución de tu hipoteca.
Mediolanum Protección Salud: Tu salud y el de tu familia en las mejores manos.
Mediolanum Protección Hogar: Un hogar seguro nos hace sentir tranquilos.
Mediolanum Protección Vida: El seguro de vida completo y accesible.
Mediolanum Protección Accidentes: Un seguro que te protege antes cualquier incidente.
Mediolanum Protección Futuro Extra: Protege tus inversiones destinadas a tu jubilación de situaciones imprevisibles.
Mediolanum Protección Best Brands: Un seguro para proteger tus mejores inversiones de situaciones imprevisibles.
Mediolanum Protección Challange: Protege tu inversión para conseguir los objetivos.
Mediolanum Protección Premium Plan: Asegurate de que puedas completar tu Plan ante cualquier imprevisto.
La entidad ha lanzado esta nueva propuesta de forma de completar los servicios que ofrecen a sus clientes.
Una nueva oferta que amplia la selección de productos del mercado. Para analizar!
Un seguro de vida es un intangible que permite a los individuos, o a la familia de los mismos, obtener una suma de dinero pre acordada si el contratante del seguro falleciese o quedase inválido por cualquier razón dada.
A tal efecto, en este tipo de transacciones, existen dos partes: La compañía de seguros o aseguradora y el cliente o asegurado. Al contratar un seguro de vida, el asegurado se compromete a pagar una cuota mensual de determinado valor, conocida como prima, mientras que la aseguradora se compromete a responder con una suma de dinero determinada en caso de fallecimiento o invalidez del asegurado.
Este dinero puede ser recibido por la persona o las personas, físicas o jurídicas, que el asegurado designe, en forma igualitaria o diferenciada.
Tipos de seguro de vida
Seguros para casos de muerte: En estos, la obligación del asegurador está subordinada a la muerte del asegurado. Estos pueden ser: Seguro de vida entera, donde el asegurador se obliga a satisfacer al fallecimiento del asegurado en cualquier época, o Seguro temporal, donde la obligación de pagar la indemnización por el asegurado solo surge cuando el asegurado fallece dentro de un determinado período.
Seguros para caso de vida o supervivencia: La obligación del asegurador está subordinad a la supervivencia del asegurado a determinada edad o fecha. A su vez pueden ser: Seguros de capital diferido, cuando el asegurador se obliga, sencillamente, a pagar una suma determinada de dinero si el asegurado todavía permanece vivo para determinada fecha, o Seguro de renta, cuando el asegurador se obliga a pagar una renta en lugar de capital.
También existen los seguros mixtos, donde el asegurador puede pagar tanto si vive o si muere para determinada fecha o los conocidos como seguros a término fijo, cesando la obligación de pagar la prima si el asegurado falleciera antes del término acordado.
Bienvenidos a Todo Productos Financieros. Este blog pretende analizar todas las ofertas de las entidades bancarias para que podáis comparar antes de elegir.
