Se viene el reemplazo del euribor como referencia de los creditos hipotecarios. En este sentido, desde el 19 de mayo, las entidades financieras disponen de un nuevo índice hipotecario para referenciar los préstamos, denominado IRS (siglas de Interest Rate Swap o Permuta de Tipos de Interés) a cinco años.
Comencemos por el principio. ¿Que es el IRS? El IRS es un índice que refleja la evolución de los tipos de interés a cinco años y se calcula como una media del mercado de futuros sobre los tipos al citado plazo. Más…
La Dación en Pago en una cuestión que ha estado en la boca de los españoles desde hace un tiempo. Fueron muchos los debates respecto de la conveniencia, o desventajas de esta práctica aceptada en otras partes del mundo, que otorga la posibilidad de cancelar la deuda hipotecaria contraída, mediante la entrega del inmueble. Bankinter ha sido la primer entidad que se ha adelantado a esta cuestión, y lanzó la Hipoteca Sin Más, la primera hipoteca con garantía exclusiva de la vivienda.
De esta forma ya se encuentra entre nosotros la primera hipoteca del mercado que rompe con la responsabilidad patrimonial universal, es decir que los titulares de esta hipoteca responderán, en caso de impago, única y exclusivamente, con la vivienda hipotecada. Más…
No son buenas las noticias respecto al mercado de productos bancarios para ahorristas, hubo una sucesión de anuncios de ajustes en remuneraciones de cuentas y depósitos la semana que pasó, y estos son los resultados: Una cantidad increíble de productos de ahorro han sufrido rebajas días atrás, y los depósitos no estuvieron a salvo, fue una sacudida que se produjo primeramente a la par de la constante tendencia del euribor en descenso, y por la urgencia de adaptarse a los nuevos lineamientos difundidos por el Banco de España.
También se han mostrado declinaciones importantes en las remuneraciones de las cuentas. En cuanto a los préstamos hubo tanto alza como baja, y no han mostrado movimientos inquietantes las hipotecas respecto a su propensión al alza.
Además se vieron afectadas las tarjetas que tras algunas semanas de anunciar promociones, han hecho anuncios algo considerables. Más…
La compraventa de propiedades se ha visto degradada por la crisis económica y las dificultades para acceder a financiación, pero sigue siendo la vivienda el principal fundamento del capital de las familias españolas, por lo cual se están desbocando las donaciones y herencias de inmuebles, cuya tramitación se ha convertido el única alternativa de la actualidad en el sueño de la casa propia.
En pleno auge frente al pique interanual del 29.1% en las compraventas de vivienda en el primer bimestre del año, se sitúan las donaciones y herencias que despuntaron un 8.7%. El cúmulo del año anterior registrado hasta febrero muestra el desplome de compraventas hasta las 63.832 unidades, contra las 89.981 del mismo período de 2011. En contrapartida, 27.362 que han sido transmitidas en las formas que hemos mencionado durante enero y febrero de este año, expone un aumento que supera las 2.000 unidades en el último año, marcando un hito desde el principio de la serie en 2007.
Por lo tanto desde principios de 2012 la compraventa de viviendas están prefigurando menos de la mitad de los negocios por viviendas dejando como saldo una pérdida de peso relativo de más del 10 en comparación con el año anterior. En cambio el tipo de adquisición de vivienda por herencia y/o donación no ha parado de crecer y son el 21.3% del total de transacciones del primer bimestre 2012. Con respecto al año en que se comienza con la muestra, el año 2007, estos casos de transmisión de bienes patrimoniales han duplicado su peso en el conjunto total de transacciones de viviendas. Más…
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Bienvenidos a Todo Productos Financieros. Este blog pretende analizar todas las ofertas de las entidades bancarias para que podáis comparar antes de elegir.
Se viene el reemplazo del euribor como referencia de los creditos hipotecarios. En este sentido, desde el 19 de mayo, las entidades financieras disponen de un nuevo índice hipotecario para referenciar los préstamos, denominado IRS (siglas de Interest Rate Swap o Permuta de Tipos de Interés) a cinco años.
