El BBVA es otra de las entidades que mantienen un gran stock inmobiliario, por lo que mantiene permanentes ofertas ya sea a través de subastas inmobiliarias o simplemente ofreciendo sus viviendas en su portal inmobiliario para poder competir con otras entidades bancarias en el rubro inmobiliaria.
BBVA ha creado una nueva unidad global que integrará 30.000 millones en activos vinculados a negocios inmobiliarios, denominada BBVA Real Estate y formará parte de la estructura del área de España y Portugal. A partir de ahora, todas las operaciones inmobiliarias del BBVA se canalizarán a través de esta empresa, por la que absorvera todos los activos que tengan que ver conviviendasnuevas y de segunda mano con descuentos de hasta el 68% en sus precios.
Dentro de BBVA Real Estate estarán los créditos a las empresas del sector inmobiliario, como ser las promotoras, los inmuebles adquiridos durante la crisis como consecuencia de los impagos, y las participaciones accionariales en inmobiliarias. A pesar de que BBVA lo descarta, esto se parece mucho a un Banco Malo, donde se han acumulado todas las inversiones de riesgo del sector más golpeado de la economía española.
Por supuesto que esta y todas las campañas están acompañadas de una adecuada oferta de financiación, a través de una hipoteca que le ofrece hasta el 100% del valor de compra de la casa elegida, con la posibilidad de devolverlo en un plazo de hasta 40 años. las características de la misma son las siguientes:
Financiación 100%.
Sin comisión de apertura.
Hasta 40 años.
Tipo inicial 3,40% los 3 primeros meses.
Desde Euribor +0,95% (TAE 3.09)* el resto del periodo.
A esta oferta podrá accederse en la solapa OFERTAS de BBVA Vivienda, donde encontrará los inmuebles señalizados con el ícono de esta campaña. Además de valerse de las redes sociales para efectuar su promoción recordemos que el Grupo BBVA tiene habilitados los siguientes portales inmobiliarios:
ANIDA: centrando la actividad en el planeamiento y la urbanización, e impulsando la edificación residencial en las parcelas resultantes de la gestión realizada. Esta experiencia ha llevado a Anida ha crear un fondo de oportunidad inmobiliaria para diversificar su actividad en mercados y plazas emergentes, con el fin de buscar nuevas oportunidades. Si bien no tiene una campaña agresiva de subastas tiene ofertas puntuales.
ATREA: Ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios, y es uno de los principales sitios de internet inmobiliarios en España y Portugal, . Tiene varias líneas de negocios:
Proporcionar servicios inmobiliarios (incluyendo la comercialización de obra nueva) a los empleados de grandes empresas españolas: Telefónica, BBVA e Indra, desde sus intranets. A clientes de banca personal de BBVA, accionistas de BBVA, etc.
Comercializar obra nueva en España a través de las 3.635 oficinas de BBVA
BBVA Vivienda: como una división de BBVA Servicios, ofrece un cómodo buscador de inmuebles
¿Es momento de comprar un inmueble?
No es ningún secreto que el precio de las propiedades estén en un reacomodamiento de nunca acabar. Sin embargo, a la hora de decidir si debemos o no comprar un inmueble, debemos seguir una serie de directrices generales que son independientes del comportamiento del mercado inmobiliario en todas sus facetas:
El mercado inmobiliario no es homogéneo, por lo que cada inmueble tendrá un precio, unascaracterísticas y unas prestaciones propias.
El precio adecuado a pagar por un inmueble no es una cifra absoluta: es el que se puede asumir sin problemas en relación con las necesidades que va a cubrir.
Una compra a largo plazo puede tener años en los que la rentabilidad de la compra sea positiva o negativa respecto otras opciones como son el alquiler, leasing u otras fórmulas.
No olvide tener en cuenta todo esto y, sobre todo, su capacidad de pago o endeudamiento. Aqui, le dejamos un enlace para que calcule su capacidad de endeudamiento.
Por ultimo, lo invitamos a contestar una pequeña encuesta
BBVA lanzó en el día de hoy una nueva campaña en la que premiará a sus clientes. Se trata de la‘Quincena de Cuentas Abiertas‘, en la que prevé entregar 200.000 regalos a sus clientes por la contratación de distintos productos.
Ampliando la tradicional “Quincena del Ahorro’, la entidad ha intoducido nuevas fórmulas que permitan a sus clientes acceder al regalo promocional, que en este caso se trata de un set de sartenes y cuchillos de zirconio
Esta campaña comercial se desarrollará entre el 7 y el 18 de noviembre, tiene por objeto captar nuevos clientes y vincular aún más a los que ya tiene con la contratación de nuevos productos, así como la captación de recursos líquidos nuevos.
Mediante un plan de pensiones (contratacion, traspaso desde otra entidad o aportación por un mínimo de 3.000€)
Contratando el depósito BBVA 11 Quincena
Esta promoción se complementa con muchas otras promociones que tiene la entidad, asi que en definitiva, son beneficios que redundan los que ya ofrece el BBVA. Desde nuestro punto de vista, es muy conveniente su contratación, pero no en todas las modalidades. Las mejores opciones (ordenadas de mejor a peor) son:
las que respecta a la domiciliacion de nomina
la contratación del plan de pensiones
la contratación del depósito.
la financiación con la tarjeta de crédito (pagamos 110 euros -el interés convenido- por un producto que vale 250 €)
la inmovilización del dinero en la cuenta.
Lo importante a destacar es que esta buena campaña es compatible con otras que ya se encuentra desarrollando la entidad, como ser:
Como bonus track, le traemos el documento legal del BBVA de descripcion del producto, para que se quite de todas las dudas. Lo que se dice, le traemos la letra chica de la promoción.
Después de que cerrara la campaña de fin de año 2011 de captación deplanes de pensiones con un rotundo éxito, la entidad lider en el sector ha decidido relanzar esa campaña planes de pensiones BBVA 2011 con la promoción de nuevos planes de pensiones, acompañado de una interesante propuesta de pago en efectivo.
La gestora líder en planes de pensiones, ha lanzado su campaña Planes de Pensiones 2011 BBVA, como sucede todos los años al término del verano. En esta oportunidad, BBVA regala a quien contrate alguno de sus productos, por la contratacion o traspaso de planes de pensiones en la entidad , dinero en efectivo.
La promoción es la siguiente:
Una bonificación del 2% de lo aportado a todos aquellos clientes que contraten, aporten o traspasen un plan de pensiones por un importe inferior a 25.000 euros
Una bonificación del 4% si la cantidad es superior a los 25.000 euros.
El cliente deberá permanecer en el Plan de Pensiones / Plan de Previsión al menos 5 años. Los traspasos deben de ser procedentes de planes no depositados en BBVA, por lo que traducido, significa que debe ser dinero nuevo en la entidad. La campaña se desarrollará hasta el 30 de diciembre de 2011, e involucra sólo a los planes pertenecientes a la Gama BBVA Horizonte.
La bonificación del 2% corresponde a una TAE del 0,40% y la bonificación del 4% supone una TAE del 0,79% calculadas en ambos casos para un periodo de referencia de 5 años. Esto es lo que ganaría realmente en el caso de contratar este producto, siendo esta la rentabilidad asociada prorrateada por los 60 meses que nos exigen para obtener la bonificacion.
Ahora bien. La gran desventaja de esta promocion radica en el elevado tiempo de permanencia en el producto contratado, aunque hay que destacar que los planes de pensiones estan diseñados para obtener una rentabilidad a largo plazo. Lo que tiene de malo un plazo de permanencia tan grande es que no podremos disfrutar de beneficios por mover nuestro plan de pensiones de una entidad a otra, el próximo año. Aunque no debemos perder la vision: lo que nos interesa es la rentabilidad para nuestra jubilacion, no los hipoteticos regalos obtenidos año a año.
Fiscalidad en los planes de Pensiones
La principal ventaja de la fiscalidad de los planes de pensiones es reducir la base imponible del IRPF, con los siguientes límites máximos, dependiendo de la edad del aportante:
Menores de 50 años. Podrán deducir la menor de las siguientes cantidades: 10.000 euros (aportación máxima que pueden realizar) o el 30% de sus ingresos,
Mayores de 50 años. Podrán deducir la menor de las siguientes cantidades: 12.500 euros o el 50% de sus ingresos.
Personas con discapacidad. Podrán deducir hasta un máximo de 24.500 euros y seguir disfrutando de ventajas fiscales.
Estos límites podrán subir ya que, con independencia de las reducciones anteriores, si su cónyuge percibe rentas inferiores a 8.000 euros anuales, podrá reducir las aportaciones realizadas a favor de su cónyuge, con el límite máximo anual de 2.000 euros.
Aqui le acercamos un video con informacion acerca de la tributacion de los planes de pensiones
BBVA tiene disponible una serie de nuevas soluciones financieras para las familias por domiciliar la nómina en BBVA, entre las que se destaca el Crédito Nómina BBVA, un préstamo al 0% de interés durante el primer año.
La última promoción lanzada por la entidad es la siguiente: Los clientes actuales y los nuevos que domicilien su nómina en la entidad no pagarán comisiones de servicio y obtendrán una tarjeta gratuita de crédito o débito. Además, se llevan de regalo un televisor Led de 22″.
La nueva campaña de captación de nóminas se encuentra ligada al patrocinio del fútbol español con un mensaje que deja claro el objetivo: ‘Trae tu nómina y gana siempre los 3 puntos’. Con esta oferta, la entidad pretende captar 300.000 nuevas nóminas, y el mensaje sublimininar es: “siempre ganas”.
Así, el banco ofrece la exención en el pago de comisiones de mantenimiento y administración en la cuenta, por ingreso y emisión de cheques y por transferencias en euros, una tarjeta de débito o crédito gratuita para cada titular de la cuenta y un regalo de una televisión LED Full HD de 22″. Además si la nómina es superior a 2.500 euros, el cliente recibirá un cheque de 200 euros canjeable por productos de BBVA Servicios.
La base de todo este paquete, como dijimos, es la domiciliación de la nómina, que además de beneficiarse de las soluciones de financiación, disfrutan de una serie de ventajas, como son:
Devolución del 3% del valor de los recibos de: luz, gas, teléfono fijo y móvil, televisión e Internet, por un importe máximo de 600 euros al año y hasta 25 euros al mes. Aqui ponemos el foco es un punto: es puro márketing. A pesar de ser un ahorro anual importante, en general, el máximo mensual de 25 euros es muy poco, aunque todo sirve para ahorrar.
Tarjetas de crédito gratis, y para siempre, a diferencia de otras tarjetas que sólo se ofrece gratis el primer año.
Cuenta Corriente sin Comisiones: exención de comisiones de administración y mantenimiento de cuenta corriente y emisión e ingresos de cheques, tipos diferenciales en créditos hipotecarios y descuentos en seguros.
Si necesita liquidez, el Banco le ofrece un anticipo de nómina, a devolver hasta en 3 cuotas sin interés
Si el cliente precisa dinero extra, BBVA le ofrece la opción de solicitar el Crédito Nómina.
A su vez, la entidad afirma que continuará con su política de regalo de dinero por cada hipoteca traspasada a la entidad. BBVA se jacta de poseer la oferta hipotecaria más flexible del mercado, tanto en cuotas como en el resto de condiciones de crédito, regalando200 euros al mes durante el primer año a los clientes que traspasen su hipoteca a BBVA, así como ofreciéndoles la posibilidad de reducir su cuota hasta un 30% y aplazar dos cuotas al año.
Eso sí. Para obtener estos beneficios, BBVA exige 24 meses de permanencia, que si se incumplen el cliente deberá pagar 240 € de penalización.
En fin. En general, una buena promoción, donde excepto la exigencia de permanencia, todo lo demás es gratis.
Aqui le acercamos el spot de la campaña Nomina BBVA
El mercado de los créditos hipotecarios se ha ido endureciendo desde el comienzo de esta crisis financiera. A la baja oferta que hay disponible se le suma las durísimas condiciones que tiene que cumplir el solicitante. Una de las entidades que más hipotecas coloca es el BBVA, con sus Hipotecas BBVA que, si bien en algunos casos no son las hipotecas mas baratas, son muy competitivas.
Una de las entidades de mayor renombre y con mayor cantidad de cartera en todo el mundo es, sin dudas, el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, más conocido como BBVA. Este banco ofrece una amplia gama de productos financieros de varios tenores e índoles, para públicos tan disímiles como los hay en España. Siendo uno de los elegidos a nivel hipotecas por los españoles, aquí se revela el por qué.
Hipotecas del BBVA.
Haz tu hipoteca:En su portal, el BBVA ofrece la posibilidad de elegir la propia tasa de interés y obtener así una hipoteca que se adapte a las propias necesidades. Entre interés fijo, variable, mixto, combinado y muchas opciones más, muchas personas están tendiendo a utilizar esta opción.
Hipoteca Blue: Para los usuarios menores de 30 años, esta hipoteca bonifica un máximo de 1.500 euros en su total. No tiene gastos administrativos y posee unos excelentes intereses variables. Se puede encontrar más información en su sitio web.
Compra tu casa con BBVA: BBVA en este caso ha implementado un buscador hipotecario, donde el usuario puede buscar la casa que más le guste y obtener la ayuda de BBVA para financiarla.
Cambiar de casa con BBVA: Esta entidad permite a los usuarios elegir sus condiciones de contratación para los que busquen cambiar de casa, una segunda vivienda u obtener una hipoteca puente.
Para construir una casa: Los usuarios que, en lugar de comprar una propiedad ya construida, buscan realizar una nueva construcción, pueden hacerlo a través de las hipotecas del BBVA.
Trae tu hipoteca BBVA: El servicio de cambio de hipoteca del BBVA es uno de los mejores el mercado. Rebajan hasta el 30 por ciento de la cuota y el usuario puede obtener hasta un 80 por ciento de financiación sobre su vivienda.
El Seguro de Vida en una Hipoteca BBVA
El BBVA no ha quedado fuera de la tendencia de endurecimiento de requisitos, y ha impuesto como requisito para convertirse en propietario de una vivienda el pago de un seguro de vida con prima única.
Esto quiere decir que el interesado en la hipoteca deberá pagar por adelantado el seguro de vida que ha contratado para toda la vida del préstamo. Eso sí, el BBVA le da la posibilidad de financiarlo con la cuota del préstamo, lo que implicaría un aumento de la misma. Y ni hablar del tipo de interés, que se vería incrementado por la incidencia del costo del seguro. Además, se le obliga al cliente que el producto se contrate con BBVA Seguros.
Sin embargo, fuentes de la entidad esconden esta realidad. Desde la entidad financiera se asegura que BBVA no impone la obligación de contratar el seguro de vida. Por el contrario, aseguran que hay total libertad para contratar el producto con la entidad financiera que se desee, así como para hacer el pago anual en vez de itilizar la fórmula de la prima única. La realidad, como vimos con anterioridad, parece bien distinta. Obviamente, no pueden decirlo abiertamente, ya que iría en contra de la ley.
Si quiere contratar una Hipoteca con el BBVA, tenga en cuenta esto. Y además, cuando se cancela el préstamo anticipadamente, el interés de la entidad de crédito en el seguro decae, ya que tenía como objeto garantizar el pago de la deuda en caso de fallecimiento o invalidez. De esta forma al asegurado le deben devolver la parte de prima única no consumida o la provisión matemática correspondiente.
Aqui le acercamos una entrevista de Europapress donde desde el BBVA dan cuenta de su politica de ayuda para hipotecas
Bienvenidos a Todo Productos Financieros. Este blog pretende analizar todas las ofertas de las entidades bancarias para que podáis comparar antes de elegir.
