Archivo del mes: enero, 2009
Escrito por Fabian el enero 29, 2009
Otra de las Líneas de Crédito lanzadas este año por el ICO es la Línea Moratoria Hipotecaria. El objetivo es el aplazamiento temporal y parcial del 50% de las obligaciones de pago hipotecarias durante 2009 y 2010 con un máximo de 500 euros mensuales para aquellos titulares de una hipoteca sobre la vivienda habitual suscrita antes del 1 de septiembre de 2008 que no se encuentren en situación de mora.
Para poder acceder a esta línea de crédito debe reunir con alguna de las siguientes condiciones:
- Trabajadores por cuenta ajena en situación legal de desempleo y con derecho a la prestación por desempleo durante los 3 meses anteriores a la solicitud.
- Trabajadores por cuenta propia que hayan permanecido en situación de cese de la actividad económica durante al menos 3 meses
- Trabajadores por cuenta propia que acrediten ingresos inferiores a 3 veces el IPREM durante al menos 3 meses.
- Pensionistas de viudedad por fallecimiento que hayan entrado en esta situación tras haberse concertado el préstamo hipotecario y con fecha posterior al 1 de semptiembre de 2008.
El Importe máximo de financiación a otorgar es de 12.000 euros por cliente, y el importe inicial formalizado del Préstamo Hipotecario deberá ser inferior a 170.000 euros.
En cuanto a la amortización del crédito, la misma comenzará en enero de 2011 y el plazo podrá ser de 3, 5, 7 o 10 años a un tipo de interés referencia ICO + 0,80%. También existe la opción de amortizar anticipadamente por parte del cliente sin penalización.
En muchos foros especializados esta oferta no ha sido bien recibida, ya que se cuestiona como se puede congeniar 3 meses de paro (que es lo que solicita el ICO) y la no morosidad de la hipoteca al inicio del trámite.
Otras Líneas Préstamos ICO
Escrito por Fabian el enero 28, 2009
El Famipréstamo es un nuevo producto que Caja Rural de Toledo ha lanzado al mercado. ¿Su eslogan? “El préstamo familiar ‘Famipréstamo’ para que respires bien”, así lo muestra la entidad en su pagina Web.
Este préstamo esta dirijo, como su nombre lo indica, a las familias con el objetivo de ayudarlas y dar “oxigeno a su economía” en estos tiempos de crisis.
Podrá contratarlo por un importe máximo de 9.000 €, y devolverlo hasta en 6 años con amortización mensual, pudiendo optar si lo desea, por el primer año de carencia.
En cuanto al interés el mismo es del 5,95% nominal anual (6,12% TAE), y es un producto libre de comisiones.
A modo de ejemplo: Si una familia solicita un crédito de 1.000 € a pagar en seis años, tiene dos opciones:
1. Con el primer año de carencia: abonará una cuota mensual a lo largo de dicha anualidad de sólo 4,96 €, y desde el segundo y sucesivos meses, de 19,31 €.
2. Si no desea el primer año de carencia: cada mes pagará solamente 16,55 € durante los seis años de duración del préstamo.
Es un interesante producto para llegar a las familias de una forma simpática, con la ventaja de no tener que abonar comisiones y la posibilidad de acceder a un año de carencia. A su vez, el tipo de interés es muy competitivo, y el año de carencia lo hace aún más interesante.
En fin, bravo por Caja Rural de Toledo
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Escrito por Fabian el enero 26, 2009
El Tesoro Público recibió una mayor demanda en la reciente subasta, producto de que el accionista usa como protección a la deuda pública, especialmente en los plazos cortos. Se colocaron 5.126 millones de Euros, pero los inversionistas ampliaron su pedido a 8.923,22 millones.
El interés por la deuda pública permitió al Tesoro dar una rentabilidad de 1,409%, siendo la menor en la historia desde sus inicios en 1968.
El Tesoro, habiendo emitido 987 millones a plazo de tres meses, recibe una demanda muy superior , 6.543 millones y ofrece un interés de 1,325%.
La agencia de análisis y calificación Standard & Poor´s recientemente le bajó la calificacion crediticia de largo plazo a España , desde AAA a AA+. Esta medida no alteró en la subasta de letras, dado que la modificación de la nota crediticia es a largo y no a corto plazo.
La diferencia de la deuda pública española, por ejemplo frente a la alemana, es que esta última desde hace dos años se mantiene a niveles cercanos a cero. En cambio los plazos de tres o más años, que son donde se reflejan los mayores riesgos de inversores, supera los 100 puntos básicos.
Resumiendo, el Tesoro se verá más comprometido cuando tenga que emitir deuda a plazos de tres, cinco, quince o incluso llegando hasta treinta años. Con estos plazos deberá competir con otros gobiernos de la eurozona , que captará recursos para financiar planes y rescates de la banca y estímulos fiscales para aumentar la demanda.
El Tesoro emitirá deuda por 86.500 millones de Euros en 2009, incrementando de esa forma en 68,6 % al 2008. El ratio deuda pública sobre PIB para el año 2009 será 47,3% , habiendo sido el año 2008 del 39,5%.
Escrito por Fabian el enero 23, 2009
La crisis actual ofrece diversas oportunidades. Una de ellas es la que fue capitalizada por la Revista The Economist, creando un juego que trata de reflejar las causas de esta gran crisis.
Se trata de un juego de mesa, que se puede descargar de la web de la revista, denominado The Credit Crunch (La crisis crediticia).
Este juego recuerda demasiado a la vida real. Sus instrucciones rezan: “Gana el que se mantiene solvente hasta el final. Los jugadores que no pueden pagar sus multas, pueden pedir prestado a los demás con las tasas y los plazos que negocien: lo mejor es que negocien con todos para conseguir las mejores condiciones posibles. Los jugadores a los que nadie preste entrarán en el Capítulo 11 (quiebras) o serán absorbidos”.
¿Les recuerda a algo? Pero hay más. The Washington Post, en octubre, enumeraba las razones por las que el Monopoly -juego en el que está basado The Credit Crunch- era el símbolo perfecto de la crisis actual, como por ejemplo: “El juego es un gran boom inmobiliario que descansa en la extrema generosidad de un banquero central”.
Quien alguna vez jugó al Monopoly, sabe que es así. Si quiere jugar The Credit Crunch, le acercamos el tablero y las instrucciones para que lo pueda bajar de la web:
Tablero derecho
Tablero izquierdo
Instrucciones
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Escrito por Fabian el enero 22, 2009
Santander lanza al mercado su nuevo Deposito Confianza Plus 3 a un plazo de 12 meses y con abonos trimestrales.
Es un producto de liquidez inmediata, ya que podrá disponer de su dinero en el momento que lo necesite sin ningún tipo de costo y con el interés que acordó.
La inversión mínima es de 3.000 € y a partir de ese monto, cualquiera que sea múltiplo de 500.
Al vencimiento del depósito recuperara el 100% de su inversión más los intereses correspondientes, los cuales los obtendrá de la siguiente manera:
- 3 pagos trimestrales al 2,46% Nominal Anual
- 1 pago a los 12 meses al 4,51% Nominal Anual
Siendo la TAE total de la operación del 3%.
Este depósito se renueva automáticamente al vencimiento, y tendrá tiempo de contratarlo hasta el 30 de Enero de 2009. La verdad, es una oferta para ni siquiera mirarla. Poca rentabilidad, y encima con el estilo de un depósito a rentabilidad creciente.
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